Immeuble commerce occupé - 180 m² - Montlhéry

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 9 Allée des Ballades à Montlhéry, dans un secteur prisé. Composé de quatre appartements entièrement rénovés, cet investissement vous garantit des revenus locatifs immédiats, avec chaque logement déjà loué. Les appartements, allant du T2 au T3, sont tous en meublé et bénéficient de baux d'un an, assurant ainsi une rentabilité continue. Trois des quatre unités disposent d'espaces extérieurs tels que terrasses ou jardins, renforçant leur attrait auprès des locataires. Avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 3 200 €, soit 38 400 € par an, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Les compteurs sont individuels pour chaque appartement, facilitant ainsi la gestion locative. La taxe foncière s'élève à 1 748 €, garantissant un bon équilibre entre coûts et revenus. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant accroître leur patrimoine avec une rentabilité instantanée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
• Revenus locatifs mensuels de 3 200 €
• Trois appartements avec espaces extérieurs
• Gestion locative simplifiée avec compteurs individuels
• Opportunité rare dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.