Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Sin-Le-Noble
59450 Sin-Le-NoblePrix de vente
240 000 €

Description
Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport situé dans la paisible commune de Sin-le-Noble. Composé de quatre appartements actuellement loués, cet ensemble immobilier garantit une rentabilité immédiate sans nécessiter de travaux. Chaque appartement bénéficie d'une typologie recherchée, répondant ainsi à la forte demande locative du secteur. L'immeuble se compose de deux appartements spacieux de 70 m², chacun offrant deux chambres, d'un appartement de 57 m² avec une chambre, et d'un studio, optimisant ainsi le potentiel locatif. Tous les logements sont en parfait état et occupés par des locataires sérieux, sans aucun retard de paiement. Ce bien constitue un investissement sécurisé, idéal pour les investisseurs souhaitant obtenir des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé dans un secteur calme et prisé, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Rentabilité immédiate
- Quatre appartements déjà loués
- Locataires sérieux en place
- Secteur calme et recherché
- Aucun travaux à prévoir
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
10
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 240 000 € |
| Prix au m² | 1 200 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
192 000 €
Coût total des intérêts
75 245 €
1 114 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



