Immeuble commerce libre - 189 m² - Ambert
63600 AmbertPrix de vente
169 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Ambert, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Composé de quatre appartements indépendants, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. Chaque niveau abrite un logement bien agencé, comprenant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les surfaces des appartements varient, offrant des choix adaptés aux différents besoins des locataires : 40 m² au rez-de-chaussée, 49 m² au premier et au deuxième étage, et 51 m² au troisième étage. Le système de chauffage par radiateurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec un prix de 169 000 €, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif d'Ambert. N'attendez plus pour découvrir ce bien et maximiser votre patrimoine immobilier.
Atouts
- Immeuble composé de 4 appartements
- Emplacement central à Ambert
- Proximité immédiate des commerces et services
- Chauffage électrique pour un confort optimal
- Investissement intéressant pour les investisseurs
- DPE : D
Surface
189 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 169 000 € |
| Prix au m² | 894 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
135 200 €
Coût total des intérêts
52 985 €
784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



