Immeuble commerce occupé - 396 m² - Pont-Du-Château

1/1

Description

Primum Immobilier vous propose un immeuble de rapport d'une superficie de 396 m², idéalement situé au cœur de Pont-du-Château, une commune dynamique avec une forte demande locative. Cet ensemble immobilier, entièrement loué, se compose de six appartements offrant des revenus immédiats aux investisseurs. Le bâtiment se déploie sur trois niveaux, comprenant : un T3 de 66 m² avec garage au rez-de-chaussée, deux T3 de 69 m² et 76 m² au premier étage, chacun avec cave et l'un d'eux bénéficiant d'une grande terrasse. Le deuxième étage abrite deux autres T3 de 68 m² et 77 m², également avec caves, et enfin, un T2 de 36 m² au troisième étage. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, avec un flux locatif constant. De plus, certains appartements peuvent être rafraîchis ou rénovés lors du départ des locataires, permettant d'optimiser les loyers et d'améliorer la rentabilité à moyen terme. Contactez Thomas PONS pour en savoir plus sur cette offre, découvrir les éléments financiers et organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec revenus immédiats
• Possibilité de rafraîchissement pour optimiser les loyers
• Emplacement central dans une commune dynamique
• Gestion simplifiée pour investisseurs
• Flux locatif constant et potentiel d'optimisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.