Immeuble d'habitation occupé - 382 m² - Valenciennes

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Description

Idéalement situé en plein cœur de la ville historique de Valenciennes, cet immeuble de rapport d'une superficie de 382 m² est une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Composé de sept lots, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle de 651 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio ainsi que trois appartements de type T3, offrant un excellent rendement locatif. Le premier étage abrite un appartement T2 et un studio, tandis que le deuxième étage complète l'ensemble avec un autre appartement T3. L'immeuble bénéficie également de cinq stationnements, un atout considérable dans ce secteur animé. Avec un loyer annuel de 46 170 euros hors charges, cet immeuble constitue un placement judicieux, d'autant plus qu'il affiche un DPE variant de D à G selon les lots. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier dans une ville en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville historique
• 7 lots générant un loyer annuel de 46 170 euros HC
• 5 stationnements disponibles
• Parcelle de 651 m² offrant de nombreuses possibilités
• DPE varié entre D et G selon les lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.