Immeuble d'habitation occupé - 380 m² - Villers-Le-Lac

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Villers-le-Lac, au cœur d'un secteur dynamique et transfrontalier, à proximité immédiate de la Suisse. Cet immeuble de rapport de 380 m², en monopropriété, se compose de 7 logements entièrement individualisés, offrant un potentiel de rentabilité attractif. Actuellement, 6 des 7 lots sont loués, garantissant des revenus immédiats, tandis qu'un lot occupé de longue date présente un potentiel de revalorisation à court et moyen terme. L'immeuble a été rigoureusement entretenu et a bénéficié de rénovations significatives, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Chaque logement dispose de chauffages individuels, assurant confort et autonomie pour les occupants. La gestion technique et locative est optimisée pour maximiser le rendement. Situé dans une zone à forte tension locative, cet actif bénéficie d'une attractivité pérenne grâce à sa proximité avec la frontière suisse. Cet immeuble représente ainsi une allocation patrimoniale sécurisée, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'une création de valeur à long terme. Un dossier d'investissement complet est disponible sur demande pour les investisseurs sérieux.

Atouts

• 7 logements entièrement individualisés
• 6 lots actuellement loués générant des revenus immédiats
• Emplacement stratégique près de la frontière suisse
• Immeuble rigoureusement entretenu avec rénovations récentes
• Potentiel de revalorisation à court/moyen terme
• DPE : D

Informations financières

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