Immeuble d'habitation occupé - 380 m² - Villers-Le-Lac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Villers-le-Lac, au cœur d'un secteur transfrontalier dynamique, à deux pas de la Suisse. Cet actif en monopropriété, d'une surface de 380 m², constitue une opportunité d'investissement rare, idéale pour une stratégie à long terme. L'immeuble se compose de sept logements entièrement individualisés, assurant un confort optimal à leurs occupants. Avec dix emplacements de stationnement disponibles, la gestion des locataires est facilitée. Actuellement, six des lots sont loués, générant des revenus immédiats, tandis qu'un lot occupé de longue date présente un potentiel de revalorisation à court et moyen terme. L'immeuble a été rigoureusement entretenu, ayant bénéficié de rénovations significatives, et tous les logements sont équipés de chauffages individuels, assurant ainsi une gestion technique et locative optimisée. La localisation stratégique de cet immeuble, soutenue par la proximité de la frontière suisse, garantit une tension locative structurelle et une attractivité pérenne. Ce bien représente un actif sécurisé, parfaitement adapté à une allocation patrimoniale visant à garantir un rendement stable tout en créant de la valeur. Un dossier d'investissement complet, incluant les revenus locatifs et les éléments techniques, est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble comprenant 7 logements individuels
• 10 emplacements de stationnement disponibles
• 6 lots actuellement loués avec revenus immédiats
• Rénovations récentes et entretien rigoureux
• Localisation stratégique à proximité de la frontière suisse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.