Immeuble commerce occupé - 380 m² - Nevers

1/1

Description

L'Agence DUCAL Immobilier vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Nevers, offrant une surface totale d'environ 380 m². Ce bien unique se compose de 10 appartements entièrement loués, garantissant ainsi un investissement locatif clé en main avec des revenus immédiats. La répartition des logements inclut 3 appartements de type T3, 5 appartements de type T2 et 2 appartements de type T1, offrant ainsi une diversité de choix pour les locataires. Les revenus locatifs s'élèvent à 3665 € par mois, avec des baux de location nue, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. L'immeuble dispose d'équipements modernes tels que des chauffages électriques, des ballons d'eau chaude électriques et des menuiseries en PVC double vitrage. Avec un DPE de classe D, cet immeuble présente un bon niveau de performance énergétique, renforçant son attrait. Situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, cet immeuble est une chance à ne pas manquer pour se constituer un patrimoine locatif rentable à Nevers.

Atouts

• 10 appartements entièrement loués
• Revenus locatifs de 3665 € par mois
• Investissement clé en main
• Proximité des commerces et transports
• Performance énergétique : DPE classe D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.