Immeuble commerce occupé - 380 m² - Narbonne

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Description

Situé au cœur de Narbonne, cet immeuble de rapport de 380 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement attractif. Composé de 10 appartements, cet immeuble répond à une demande locative diversifiée, garantissant des revenus immédiats grâce à sa vente entièrement louée. Avec une rentabilité brute de 8,5 %, cet actif offre un taux d'occupation optimal et des revenus sécurisés. De plus, des travaux sont éligibles à la récupération fiscale, permettant ainsi une optimisation fiscale pour les investisseurs. La ville de Narbonne, en pleine expansion économique et touristique, offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec des infrastructures de qualité et un bassin d'emploi en développement. Ce bien représente un actif patrimonial solide, avec un potentiel de valorisation à moyen terme, idéal pour les investisseurs souhaitant allier rendement et fiscalité avantageuse.

Atouts

• Immeuble de rapport de 10 lots
• Rentabilité brute de 8,5 %
• Entièrement loué, revenus immédiats
• Optimisation fiscale possible sur travaux
• Emplacement de choix au cœur de Narbonne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.