Immeuble d'habitation libre - 380 m² - Guéret

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 380 m² en plein cœur de Guéret, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de plus de 30 m², avec possibilité d'extension, ainsi que de trois garages et d'une surface de 48 m² pouvant également être agrandie. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez chacun un appartement de type 4, idéal pour la location ou pour un projet d'habitation. Le troisième étage abrite un appartement de type 3 et un studio, offrant ainsi une diversité d'options pour les futurs occupants. De plus, un jardin agrémente l'ensemble et apporte un espace extérieur appréciable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un investissement rentable dans une ville en plein essor.

Atouts

• Emplacement central à Guéret
• 3 appartements et un studio
• Potentiel d'extension significatif
• Jardin privatif
• Opportunité d'investissement avec rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.