Immeuble commerce occupé - 379 m² - Segonzac

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Segonzac, offrant une opportunité d'investissement patrimonial clé en main. Avec une surface totale de 379 m², cet immeuble se compose de 6 appartements bien agencés, dont 3 T2 et 3 T3, tous actuellement loués. Les locataires sont stables et de qualité, garantissant une rentabilité locative attractive. La gestion de cette propriété a été assurée par la même agence depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne d'une excellente tenue locative et d'une exploitation sécurisée. L'emplacement central de l'immeuble, à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché, idéal pour les investisseurs désireux de bénéficier d'un rendement immédiat tout en maîtrisant le risque locatif. Un dossier complet et les éléments financiers sont disponibles sur demande, et un contact privilégié par téléphone est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.

Atouts

• Immeuble vendu 100 % occupé
• Rentabilité locative d'environ 10 %
• Historique locatif solide
• Typologie d'appartements recherchée (T2 / T3)
• Emplacement central proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.