Immeuble commerce occupé - 379 m² - Segonzac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 379 m², un investissement patrimonial clé en main, idéalement situé en plein cœur de Segonzac. Composé de six appartements soigneusement agencés, dont trois T2 et trois T3, cet immeuble bénéficie d'une occupation totale. Les locataires, stables et de qualité, ont été sélectionnés avec soin, garantissant une rentabilité locative attractive d'environ 10 %. La gestion locative est confiée depuis plus de 10 ans à une agence réputée, assurant un suivi rigoureux et une excellente tenue du bien. Grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat tout en minimisant les risques locatifs. Un dossier complet ainsi que des éléments financiers sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour obtenir plus d'informations et découvrir cette opportunité rare sur le marché.

Atouts

• Immeuble vendu 100 % occupé
• Rentabilité locative d'environ 10 %
• Historique locatif solide
• Typologie d'appartements recherchée (T2 / T3)
• Emplacement central proche des commerces et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.