Immeuble commerce occupé - 370 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre historique de Perpignan, dans le quartier Saint-Jacques en pleine mutation. Avec une superficie de 370 m², ce bien se compose de 11 appartements de type F2 et F3 répartis sur 4 niveaux, offrant ainsi une grande diversité d'options pour les locataires. Neuf appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif d'environ 4 500 € par mois, soit 54 000 € par an, tandis que deux autres nécessitent des rénovations, offrant ainsi un potentiel d'augmentation de la rentabilité. L'immeuble dispose également de terrasses, d'un toit-terrasse et de caves, ajoutant encore à son attrait. Situé à proximité de l'université, de nombreux commerces, musées et à quelques minutes des plages méditerranéennes, cet emplacement stratégique promet non seulement des revenus immédiats mais également un potentiel de valorisation important. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement patrimonial à fort potentiel !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 11 appartements
• Revenus locatifs d'environ 54 000 € par an
• Emplacement idéal à proximité de l'université et des commerces
• Potentiel de rénovation pour valorisation future
• Proche des plages méditerranéennes et des stations de ski
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.