Immeuble d'habitation occupé - 370 m² - Givors

1/1

Description

À Givors, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface généreuse de 370 m², idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité clé en main. Composé de 7 appartements bien agencés, dont 5 T3 et 2 T2, cet immeuble est entièrement occupé par des locataires stables, générant un revenu locatif annuel de 62 000 EUR. La configuration actuelle assure des rentrées d'argent immédiates, sans période de vacance locative. Chaque appartement dispose d'une climatisation réversible, garantissant un confort moderne très recherché par les locataires. L'excellent état général de l'immeuble élimine toute préoccupation liée aux travaux, permettant ainsi une gestion simplifiée et sereine. De plus, chaque logement bénéficie d'une solution de stationnement, incluant des garages et des places de parking. Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, renforçant ainsi son attractivité sur le marché locatif. Ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport entièrement loué
• Revenu locatif annuel de 62 000 EUR
• Aucune dépense de travaux à prévoir
• Confort locatif moderne avec climatisation réversible
• Emplacement stratégique à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.