Immeuble commerce occupé - 367 m² - Allevard

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Description

Situé au 9 rue des Thermes, à Allevard, cet immeuble de rapport de 367 m² réparti sur quatre étages comprend sept logements actuellement loués. Il offre un revenu locatif immédiat et s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un ensemble résidentiel déjà occupé, dans un secteur où la demande locative est établie. L’immeuble présente un bon état général. Cinq appartements ont été rénovés, tandis que deux logements restent à rafraîchir, laissant la possibilité d’envisager des améliorations selon votre stratégie patrimoniale. Chaque appartement est équipé d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet une gestion autonome du chauffage pour les occupants. La taxe foncière annuelle s’élève à 3 625 €. Proposé au prix de présentation minimum de 630 000 €, ce bien constitue une opportunité d’investissement à étudier au regard des loyers et des caractéristiques détaillées de chaque lot. Les informations complémentaires, notamment les loyers, la rentabilité et les détails des logements, ainsi que des photos supplémentaires et des visites virtuelles, sont disponibles sur demande. La commercialisation s’effectue via la plateforme SQUARIMO : les offres qui y sont déposées sont transmises au vendeur, libre de les accepter ou non, et ne constituent pas un engagement ferme d’acquisition.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 367 m² sur quatre étages
• 7 logements actuellement loués
• 5 appartements rénovés
• Chauffage électrique individuel dans chaque logement
• Taxe foncière annuelle de 3 625 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.