Immeuble d'habitation occupé - 365 m² - Mont-Saint-Martin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Mont-Saint-Martin, d'une surface totale de 365 m². En exclusivité, cet immeuble individuel se distingue par sa composition variée de 10 logements, répartis sur trois niveaux, incluant des appartements de type F2, F3 et des studios. Le rez-de-chaussée abrite cinq appartements, dont certains sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Au premier étage, vous trouverez également cinq autres logements, avec la possibilité d'aménager les combles, accessibles par un accès indépendant. Le bâtiment bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une installation électrique collective, garantissant un confort optimal pour les occupants. Avec un chiffre d'affaires annuel charges comprises d'environ 67 000 €, cet investissement promet un rendement intéressant. Le bien est complété par un parking à l'avant et une cour arrière agrémentée de remises, le tout situé dans un secteur calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un immeuble bien entretenu et à fort potentiel.

Atouts

• Immeuble de 10 logements
• Chiffre d'affaires annuel d'environ 67 000 €
• Combles aménageables avec accès indépendant
• Secteur calme et résidentiel
• Parking et cour arrière avec remises
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.