Immeuble d'habitation occupé - 365 m² - Hyères

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Description

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'avenue Gambetta à Hyères, cet immeuble de rapport de 365 m² est une opportunité à ne pas manquer. Réparti sur trois niveaux, il se compose de huit appartements allant du studio au type 3, tous dotés de terrasses privatives. L'immeuble bénéficie d'un environnement agréable, agrémenté d'une cour, d'un sous-sol de 100 m², de six caves et d'un garage/local de 30 m² dans le jardin. En excellent état, il a été régulièrement entretenu et modernisé, avec des menuiseries en double vitrage PVC et une climatisation réversible. Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel d'environ 65 000 €, offrant ainsi un bon rendement pour les investisseurs. La copropriété, bien gérée, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et compte 36 lots. Une opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement calme à proximité de l'avenue Gambetta
• Immeuble de rapport avec 8 appartements
• Revenu locatif annuel d'environ 65 000 €
• Excellent état et régulièrement modernisé
• Copropriété sans procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.