Immeuble commerce occupé - 360 m² - Val D'Erdre-Auxence
49370 Val D'Erdre-AuxencePrix de vente
735 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport de 360 m² situé à Val D'Erdre-Auxence, un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Ce bien immobilier se compose de 6 logements spacieux, allant du T3 au T5, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. De plus, vous disposerez de 6 garages, offrant des possibilités supplémentaires de rentabilité. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine solide et pérenne dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. DPE en cours.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 6 logements loués
- Emplacement stratégique près des commerces et écoles
- Possibilité d'ajouter des revenus avec 6 garages
- Investissement idéal pour constituer un patrimoine
- Honoraires de 5% inclus dans le prix
- DPE : D
Surface
360 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 735 000 € |
| Prix au m² | 2 042 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
588 000 €
Coût total des intérêts
230 439 €
3 410 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
