Immeuble d'habitation occupé - 360 m² - Hérimoncourt

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel, situé à Hérimoncourt, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Cet immeuble entier offre une surface de 360 m² et se compose de six appartements, répartis sur trois entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion optimisée des consommations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 92 m², actuellement loué à 700 € par mois, avec un jardin privatif, un garage, une cave et une place de stationnement. Le premier étage abrite un T3 de 68 m², libre, avec un balcon et une valeur locative estimée à 600 € par mois. Au deuxième étage, un T4 de 66 m² est actuellement loué à 444 € par mois. Les combles accueillent un appartement neuf à rénover, avec une valeur locative estimée à 560 € par mois. Le bâtiment comprend également un T2 rénové de 63 m², loué à 625 € par mois, et un T3 rénové de 64 m², qui est libre avec une valeur locative estimée à 600 € par mois. Les parties communes sont impeccablement entretenues, et chaque logement dispose de caves et de places de stationnement privatives. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble entièrement constitué de 6 appartements
• Revenus locatifs immédiats avec 3 appartements déjà loués
• Chauffage individuel au gaz pour chaque logement
• Caves et places de stationnement privatives pour chaque appartement
• Proximité de la frontière suisse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.