Immeuble d'habitation occupé - 360 m² - Caudry
59540 CaudryPrix de vente
325 000 €
Loyers annuels
33 240 €
Rendement brut
0.1%
Charges/an
3 667 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Caudry, offrant une superficie généreuse de 360 m². Composé de cinq lots, dont deux appartements de type T3 et un T2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux T3 à l'étage, cet immeuble garantit un revenu locatif annuel de 33 240 euros hors charges. Avec des charges de taxe foncière s'élevant à 3 667 euros par an, dont 1 100 euros pour les ordures ménagères, cet investissement est à la fois attrayant et rentable. De plus, l'immeuble bénéficie d'une classe énergétique et climatique C, assurant une gestion optimisée des coûts énergétiques. Contactez Franck Wecxsteen pour plus d'informations et pour découvrir le potentiel de cet investissement. Honoraires inclus de 4,84% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 310 000 euros.
Atouts
- Revenu locatif annuel de 33 240 euros
- Immeuble composé de 5 lots
- Classe énergétique et climatique C
- Emplacement stratégique à Caudry
- Honoraires inclus de 4,84% à la charge de l'acquéreur
- DPE : D
Surface
360 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 325 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 33 240 € |
| Loyers mensuels | 2 770 €/mois |
| Charges annuelles | 3 667 € |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 903 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
260 000 €
Coût total des intérêts
101 895 €
1 508 €
sur 20 ans
17.7 %
cash-on-cash annuel
+957 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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