Immeuble d'habitation occupé - 357 m² - Fabrezan

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Description

Au cœur de Fabrezan, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Il comprend quatre appartements — trois T3 et un T2 — ainsi que deux remises. Chaque logement bénéficie de sa propre cour, un atout appréciable pour le confort des occupants et l’attractivité locative. L’ensemble est actuellement loué et génère 35 640 € de revenus locatifs annuels. Les compteurs individuels facilitent le suivi des consommations et la gestion des logements. Décrit en bon état général et doté de cachet, l’immeuble offre des revenus dès l’acquisition, sous réserve de la continuité des locations et des conditions des baux en vigueur. La surface est indiquée à 357 m² dans les caractéristiques du bien ; la description d’origine mentionne 361 m², un point à vérifier. Proposé au prix de 375 000 €, cet ensemble associe situation centrale, diversité des logements et potentiel patrimonial. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence LEZIMMO.

Atouts

• Quatre appartements : trois T3 et un T2
• Ensemble actuellement loué
• 35 640 € de revenus locatifs annuels annoncés
• Une cour privative pour chaque appartement
• Deux remises et compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.