Immeuble commerce occupé - 356 m² - Graulhet

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Graulhet, offrant une opportunité d'investissement locatif attrayante. Avec une surface totale de 356 m², cet immeuble se compose de deux appartements T3, l'un de 88 m² et l'autre de 82 m², dont ce dernier est d'ores et déjà loué, garantissant un revenu immédiat. De plus, vous aurez à votre disposition un spacieux local commercial de 186 m², actuellement vacant, qui présente un fort potentiel de rentabilité pour un futur locataire. Cet emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, assure une excellente visibilité pour le local commercial, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien avec de réelles perspectives de rentabilité et de valorisation.

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Deux appartements T3, dont un loué
• Local commercial spacieux de 186 m²
• Fort potentiel de rendement
• Proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.