Immeuble commerce occupé - 355 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le quartier prisé du Théâtre Sébastopol à Lille, offrant une surface totale d'environ 355 m². Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts, chacun présentant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. La première bâtisse abrite un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, ainsi que trois appartements bien entretenus, prêts à être reloués rapidement. La seconde bâtisse, quant à elle, propose quatre appartements nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi un potentiel de valorisation significatif. Cette configuration stratégique permet de bénéficier à la fois d'un revenu locatif sécurisé et d'une opportunité d'augmentation de la valeur patrimoniale grâce aux travaux à réaliser. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet actif rare sur le marché lillois saura séduire les investisseurs cherchant à allier rentabilité, valorisation et constitution de patrimoine. Un dossier complet est disponible sur demande pour approfondir votre réflexion sur ce projet prometteur.

Atouts

• Local commercial loué générant un revenu immédiat
• 3 appartements exploitables rapidement
• 4 appartements à rénover pour un potentiel de valorisation élevé
• Emplacement recherché à proximité du Théâtre Sébastopol
• Opportunités diverses : investissement, valorisation ou revente partielle
• DPE : D

Informations financières

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