Immeuble bureaux libre - 354 m² - Mondoubleau

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Mondoubleau, offrant une surface totale de 354 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste local commercial de 228 m², agrémenté de deux grandes vitrines qui assurent une visibilité optimale. À l'étage, un espace de 156 m², anciennement destiné à des logements, offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos projets. Le second étage, supplémentaire, dispose d'environ 70 m², permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. À l'arrière, une courette ainsi qu'une dépendance avec grenier enrichissent l'espace extérieur. De plus, une authentique grange, à restaurer, se trouve dans une ruelle calme, offrant encore plus de potentiel pour des projets futurs. Situé sur la place principale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une petite ville du Perche, à seulement 25 minutes de la gare TGV. Un bien rare avec de grands volumes et un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement mixte entre commerce et habitation.

Atouts

• Vaste local commercial de 228 m² avec grandes vitrines
• Emplacement privilégié dans le centre de Mondoubleau
• Possibilité de réaménagement des espaces à l'étage
• Authentique grange à restaurer pour un projet personnalisé
• Proximité immédiate des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.