Immeuble commerce occupé - 350 m² - Sens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 350 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Sens, dans le quartier historique. Composé de 8 appartements entièrement rénovés, cet actif propose une diversité de typologies incluant un T3, un studio et six T2, tous occupés, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur. Les logements, répartis sur deux niveaux, bénéficient de luminosité et de confort grâce à des fenêtres à double vitrage récentes et des volets électriques. Le chauffage collectif, assuré par deux chaudières à gaz modernes, garantit une gestion efficace des consommations énergétiques. En complément, l'immeuble dispose d'un jardinet, d'une cour privative ainsi que de deux grands greniers et d'une cave avec puits, ajoutant une valeur ajoutée à cet ensemble. Avec une structure saine et des parties communes bien entretenues, cet immeuble assure une gestion fluide, soutenue par une demande locative constante grâce à son emplacement privilégié à proximité des commerces, services, écoles et transports. Une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité, offrant un potentiel de rendement attractif et une stabilité locative.

Atouts

• 8 appartements rénovés, tous occupés
• Emplacement central dans le quartier historique de Sens
• Double vitrage récent et chauffage collectif performant
• Jardinet, cour privative et grands greniers
• Demande locative constante et gestion fluide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.