Immeuble commerce occupé - 349 m² - Aubervilliers

1/1

Description

Situé à proximité immédiate de la Mairie d'Aubervilliers, cet immeuble de rapport de 349 m², en très bon état général, représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un actif stabilisé avec une rentabilité immédiate. Composé de 12 appartements de type 2 pièces entièrement rénovés, loués à 890 euros HC chacun, ainsi que 3 studios rénovés à 550 euros HC, cet immeuble génère un revenu annuel brut de 147 960 euros. Élevé sur caves et terre-plein, il comprend un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier perdu. La couverture en tuiles et la petite cour arrière cimentée avec point d'eau ajoutent au charme de l'édifice. Cet environnement bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 12 du métro, facilite l'accès à Paris et à d'autres destinations. Que vous soyez un acquéreur, un investisseur ou simplement curieux, cette propriété représente un excellent potentiel et mérite une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec rentabilité immédiate
• Tous les appartements refaits à neuf
• Bon état général de l'immeuble
• Emplacement central à proximité de la Mairie d'Aubervilliers
• Desserte transport : Métro ligne 12, accès Paris facilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.