Immeuble commerce occupé - 348 m² - Aurillac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 348 m², idéalement situé dans le charmant secteur des Carmes à Aurillac. Entièrement rénové en 2022, cet immeuble se compose de six appartements bien agencés : deux studios, un T2 et trois T3, dont l'un dispose d'une agréable terrasse. Chaque appartement bénéficie d'une entrée sécurisée et d'une connexion en fibre optique, apportant confort et modernité à vos futurs locataires. Les travaux réalisés incluent une réhabilitation complète des installations électriques et de plomberie, ainsi que la mise à jour des cuisines, salles d'eau, peintures et sols. De plus, la toiture a été refaite, garantissant une tranquillité d'esprit à long terme. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu locatif annuel de 37 440 €. Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du square Gambetta et de tous les commerces nécessaires, cet immeuble représente une opportunité d'investissement prometteuse pour les années à venir. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception avec votre agence Atri'Home Immobilier.

Atouts

• Immeuble rénové en 2022
• Revenu locatif annuel de 37 440 €
• Emplacement privilégié à proximité des commerces
• Fibre optique installée dans chaque appartement
• Entrée sécurisée et appartements entièrement loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.