Immeuble mixte occupé - 344 m² - Strasbourg

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 344 m² situé au cœur du quartier emblématique de la Petite France à Strasbourg. Cette propriété rare représente une opportunité d'investissement inégalée dans un secteur prisé. Élevé sur trois étages, l'immeuble comprend un local professionnel en rez-de-chaussée ainsi que quatre appartements d'habitation. Actuellement, trois de ces logements sont loués, garantissant des revenus locatifs immédiats, tandis qu'un appartement est libre, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour des projets de rénovation, de relocation ou d'occupation personnelle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour certains lots, cela ouvre la voie à une revalorisation significative et à une optimisation du potentiel locatif. Ce bien séduira tant les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité que les acquéreurs désireux de valoriser un immeuble au caractère unique. Situé dans un environnement riche en histoire, le quartier de la Petite France offre une demande locative constante, tant pour l'habitation que pour les activités professionnelles, et assure un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Avec son emplacement premium, ses revenus locatifs existants et son potentiel de valorisation, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer sur le marché strasbourgeois.

Atouts

• Emplacement premium dans le quartier de la Petite France
• Revenus locatifs immédiats grâce à trois appartements loués
• Un appartement libre pour projet de rénovation ou occupation personnelle
• Potentiel de valorisation après travaux
• Cadre de vie unique à proximité des commerces et des transports
• DPE : D

Informations financières

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