Immeuble d'habitation occupé - 341 m² - Beaucaire

1/1

Description

Situé au cœur du centre historique de Beaucaire, cet immeuble de caractère de 341 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. L’ensemble comprend six appartements entièrement loués, six places de stationnement privatives ainsi que des caves et dépendances, des prestations appréciables pour les occupants comme pour la pérennité du bien. Entièrement rénové en 2004 et régulièrement entretenu, l’immeuble est présenté en bon état, sans travaux à prévoir. Ses performances énergétiques sont indiquées en classe C pour le DPE et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre ; le descriptif mentionne également une classe énergie D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 410 € et 620 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2021. Les loyers annuels annoncés s’élèvent à 46 775,52 €, soit une rentabilité brute indiquée de 7,82 %. Avec son emplacement central, son stationnement privatif et ses annexes, ce bien réunit des caractéristiques recherchées pour un investissement locatif patrimonial. Prix de vente : 598 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Six appartements entièrement loués
• Revenus locatifs annuels annoncés de 46 775,52 €
• Rentabilité brute indiquée de 7,82 %
• Six places de stationnement privatives, caves et dépendances
• Immeuble rénové en 2004 et régulièrement entretenu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.