Immeuble commerce occupé - 340 m² - Nexon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 5 Rue Daniel Lathière, à Nexon. Avec une surface généreuse de 340 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement inégalée pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité locative attractive. L'immeuble se compose de 6 appartements bien agencés, accompagnés de 2 garages pratiques et d'un abri de jardin. Situé dans un secteur prisé, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue, garantissant ainsi un rendement optimal. La copropriété dans laquelle se trouve ce bien compte 16 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui en fait un investissement serein et sécurisé. Le montant des charges mensuelles est nul, un avantage non négligeable pour maximiser le retour sur investissement. D'un point de vue énergétique, cet immeuble est classé en catégorie D, avec un indice de 205, et en catégorie B pour le climat, avec un indice de 6, ce qui témoigne d'une certaine efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• 2 garages et abri de jardin inclus
• Aucune procédure en cours dans la copropriété
• Montant des charges mensuelles : 0€
• Classe énergétique D et climat B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.