Immeuble commerce occupé - 714 m² - Goussainville

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Description

À vendre, immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Goussainville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes en voiture de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce bien immobilier se compose de 17 appartements F2, chacun offrant une superficie confortable de 42 m² pour une surface totale de 714 m². Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition. Ce bien se distingue par sa rentabilité immédiate, avec un chiffre d'affaires locatif de 12 000 € par mois, soit 144 000 € par an. L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement d'une vie quotidienne. Goussainville est un secteur dynamique, avec une forte demande locative, ce qui en fait un investissement sécurisé avec un potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier clé en main dans un emplacement stratégique. Dossier complet, bilan locatif et visites disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle.

Atouts

• 17 appartements F2 de 42 m²
• Revenus locatifs de 12 000 € par mois
• À 5 minutes de la gare de Goussainville
• Proximité immédiate de l'aéroport Roissy-CDG
• Secteur dynamique avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

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