Immeuble d'habitation occupé - 339 m² - Dreux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Dreux, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Avec une surface généreuse de 339 m², cet immeuble abrite sept appartements, dont trois studios spacieux et quatre T3 modernes, offrant une belle diversité pour répondre aux besoins de la demande locative. Les studios mesurent respectivement 32,83 m², 26,98 m² et 15,14 m², tandis que les T3 varient entre 58,75 m² et 73,50 m², garantissant ainsi un bon potentiel de rentabilité. L'immeuble dispose également de 11 places de parking, un atout indéniable dans cette zone prisée. En outre, l'immeuble est en excellent état, et les deux appartements situés au dernier étage sont équipés de la climatisation, offrant un confort supplémentaire à vos locataires. Avec une rentabilité annuelle de 40 060 €, cet investissement s'avère être une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur désireux de se constituer un patrimoine solide et rentable.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la gare
• Sept appartements avec une diversité de surfaces
• 11 places de parking disponibles
• Excellent état général de l'immeuble
• Rentabilité annuelle de 40 060 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.