Immeuble d'habitation occupé - 336 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

À Boulogne-sur-Mer, saisissez une occasion d'investissement unique avec cet ensemble immobilier de rapport de 336 m². Composé de deux immeubles d'habitation, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. Chaque immeuble dispose de plusieurs lots, incluant des appartements T2 et T3 ainsi que des studios, offrant ainsi une diversification des typologies et une mutualisation du risque locatif. Situé dans un secteur urbain prisé, cet immeuble se trouve à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation, ce qui renforce son attrait sur le marché locatif boulonnais. L'état général de l'immeuble, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, est satisfaisant, permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs. Avec des loyers annuels générant un rendement proche des 10 %, cet ensemble présente un potentiel de valorisation à moyen terme, rendant ce dossier particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien déjà structuré et productif.

Atouts

• Ensemble immobilier de rapport
• 2 immeubles d'habitation
• Typologies variées : T2, T3 et studios
• Rendement proche des 10%
• Bon état général et potentiel de revalorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.