Immeuble d'habitation occupé - 330 m² - Villefranche-Sur-Saône
69400 Villefranche-Sur-SaônePrix de vente
775 000 €
Loyers annuels
50 004 €
Rendement brut
0.07%
Description
À Villefranche-sur-Saône, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie généreuse de 330 m², idéalement situé en plein cœur de la ville. Rénové en 2018, cet immeuble a su allier modernité et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Composé de six appartements, dont trois en duplex, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel locatif. Les travaux effectués ont respecté l'authenticité de la structure tout en intégrant des éléments contemporains tels que des escaliers en acier et des huisseries en bois de haute qualité. Avec un revenu locatif annuel d'environ 50 000 €, cet investissement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement. Situé à proximité des commodités et des transports, cet immeuble est une valeur sûre sur le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové en 2018
- Revenu locatif annuel de 50 000 €
- Emplacement central à Villefranche-sur-Saône
- Trois appartements en duplex
- Combinaison réussie de confort moderne et de charme ancien
- DPE : D
Surface
330 m²
Lots
1
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 775 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 50 004 € |
| Loyers mensuels | 4 167 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 2 348 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
620 000 €
Coût total des intérêts
242 980 €
3 596 €
sur 20 ans
4.4 %
cash-on-cash annuel
+571 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
