Immeuble mixte occupé - 672 m² - Jarny

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Description

À vendre, un immeuble de rapport situé au cœur de Jarny, offrant une surface totale de 672 m². Cet ensemble immobilier se compose de 23 logements meublés, d'un local commercial et de plusieurs annexes, incluant des caves et une buanderie. Les 23 logements comprennent des studios, des appartements T2, ainsi que des chambres rénovées, dont une partie est actuellement louée, garantissant déjà des revenus locatifs conséquents. Avec un potentiel de rentabilité brute estimé entre 13,6 % et 20,9 %, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Des travaux significatifs ont été réalisés, notamment sur les parties communes et techniques, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Le local commercial offre une possibilité de diversification des revenus, tandis que les annexes permettent une gestion efficace de l'immeuble. Ce bien se distingue par son potentiel d'optimisation, avec des logements à rafraîchir selon la stratégie choisie par l'acquéreur. Un accompagnement à la reprise est envisageable pour faciliter la transition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• 23 logements meublés + local commercial
• Rentabilité brute potentielle de 20,9 %
• Travaux récents sur parties communes et techniques
• Annexes sécurisées (caves et buanderie) pour gestion optimale
• Immeuble adapté à une exploitation mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.