Immeuble commerce libre - 328 m² - La Ricamarie

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Ricamarie, offrant une surface totale de 328 m². Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de plusieurs appartements, cet immeuble est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Le local commercial de 90 m² peut être loué à 400 euros par mois, tandis que les deux appartements de type 4, respectivement de 80 m² et 78 m², génèrent des loyers potentiels de 650 euros et 600 euros par mois. En outre, un duplex de 80 m², également de type 4, peut être loué pour 600 euros par mois. Avec une estimation locative prévisionnelle de 2 250 euros par mois, cet immeuble offre un rendement attractif. La propriété est vendue en pleine propriété, sans syndic professionnel, offrant ainsi une gestion simplifiée. Le DPE collectif indique une consommation de 305 kWh et une émission de 23 kg, ce qui en fait un bien relativement performant sur le plan énergétique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. FOUGHALI, agent commercial chez PBH IMMO.

Atouts

• Local commercial de 90 m² avec loyer potentiel de 400 euros
• Estimation locative prévisionnelle de 2 250 euros par mois
• Immeuble en pleine propriété, sans syndic professionnel
• Deux appartements et un duplex offrant un bon rendement
• DPE collectif avec consommation raisonnable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.