Immeuble commerce libre - 325 m² - Saint-Pons-De-Thomières

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 325 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Pons-de-Thomières. Cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif exceptionnel, grâce à ses 5 appartements, dont 3 ont déjà été rénovés avec soin. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 de 55 m², actuellement loué 500 euros par mois, tandis que les niveaux supérieurs accueillent un T4 rénové de 108 m², un T2 de 37 m² à rénover, un T3 rénové de 56 m², et un T3 de 69 m² à rénover. Le potentiel locatif total est estimé à près de 29 000 euros par an, offrant ainsi une rentabilité brute potentielle supérieure à 10 % après rénovation. L'immeuble dispose également de combles partiellement aménageables, apportant une valeur ajoutée à votre investissement. Avec son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que du stationnement public gratuit, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier attractif. Ne laissez pas passer cette chance !

Atouts

• Potentiel locatif estimé à 29 000 euros/an
• 5 appartements, dont 3 rénovés
• Rentabilité brute potentielle supérieure à 10 % après rénovation
• Emplacement central avec commodités à proximité
• Combles partiellement aménageables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.