Immeuble d'habitationoccupé- 325 m2 - Caudebec-Lès-Elbeuf
76320 Caudebec-Lès-ElbeufPrix de vente
360 000 €
Description
Situé au cœur de Caudebec-Lès-Elbeuf, cet immeuble de rapport de 325 m², entièrement rénové en 2020, offre une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de 7 lots meublés, cet immeuble est idéalement positionné dans un secteur calme, proche des commodités, garantissant ainsi une forte attractivité locative. La rénovation récente a porté sur tous les aspects techniques et esthétiques de l'immeuble, incluant l'électricité, le chauffage, la plomberie, ainsi que l'isolation et les huisseries. De plus, chaque appartement bénéficie de compteurs individuels, assurant une gestion simplifiée des charges. Avec des charges annuelles s'élevant à seulement 2100 € et une taxe foncière de 3115 €, cet immeuble représente un investissement judicieux et accessible. Tous les meubles sont inclus dans la transaction, permettant une prise en main rapide et efficace. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine dynamique !
Atouts
- Immeuble entièrement rénové en 2020
- 7 lots meublés avec compteurs individuels
- Proximité des commodités
- Secteur calme et recherché
- Charges annuelles faibles : 2100 €
- DPE : D
Surface
325 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 360 000 € |
| Charges annuelles | 3 115 € |
| Prix au m² | 1 108 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
288 000 €
Coût total des intérêts
112 868 €
1 670 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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