Immeuble bureaux occupé - 325 m² - Bruay-La-Buissière

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bruay-La-Buissière, offrant une surface totale de 325 m². Cette grande bâtisse se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage, garantissant une polyvalence d'utilisation. Le premier local commercial de 55 m² est actuellement libre, comprenant un espace d'accueil spacieux, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un jardin. À l'étage, vous trouverez un appartement de 100 m² qui s'étend sur deux niveaux, avec une cuisine équipée, un spacieux salon avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième local commercial de 80 m² est loué pour 800 euros par mois et dispose également d'un espace d'accueil, d'un bureau et d'une réserve. Enfin, le dernier appartement de 90 m² en duplex offre un espace de vie agréable, deux chambres et une mezzanine. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un potentiel de rentabilité très attractif pour un investisseur. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et profiter de toutes ses opportunités.

Atouts

• Immeuble mixte avec deux locaux commerciaux et deux appartements
• Rendement locatif intéressant avec un local déjà loué
• Opportunité d'aménagement pour valoriser l'espace
• Accès jardin depuis le local commercial libre
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

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