Immeuble d'habitation occupé - 322 m² - Grand-Fort-Philippe

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport d'une surface généreuse de 322 m², idéalement situé à Grand-Fort-Philippe. Cet immeuble se compose de 7 logements, chacun disposant de compteurs séparés, ce qui simplifie la gestion locative. Actuellement, 4 des logements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat pour l'investisseur. Les 3 logements restants nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et d'augmentation du rendement locatif. Le potentiel de revenu locatif brut annuel est particulièrement intéressant, avec des estimations allant jusqu'à 65 000 € si les logements sont meublés. De plus, la situation géographique de l'immeuble, dans une charmante ville côtière, renforce son attractivité. Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'une propriété génératrice de revenus, avec un potentiel de rentabilité élevé après travaux.

Atouts

• 4 logements déjà loués
• Potentiel locatif brut annuel jusqu'à 65 000 €
• Compteurs séparés pour une gestion simplifiée
• Localisation attractive dans une ville côtière
• Opportunité de valorisation avec 3 logements à rénover
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.