Immeuble commerce occupé - 321 m² - Lillebonne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Lillebonne, offrant une surface totale de 321 m². Ce bien rare se compose d'un local commercial d'environ 83 m², actuellement loué, assurant un revenu immédiat. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour une location. L'appartement se compose d'une entrée, d'une laverie, d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte, ainsi que de cinq chambres confortables. Vous apprécierez également le dressing aménagé, la salle de bains, deux salles de douche et trois WC, sans oublier la cave divisée en plusieurs pièces, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie d'une cour privative, idéale pour profiter de moments en extérieur. En outre, l'immeuble possède une bonne performance énergétique, avec une classe C pour l'énergie et le climat. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel, situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Local commercial loué de 83 m²
• Appartement spacieux avec 5 chambres
• Cour privative accessible
• Emplacement privilégié en hyper centre
• Classe énergie et climat : C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.