Immeuble commerce occupé - 321 m² - La Flèche

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de La Flèche, offrant une surface de 321 m² et un véritable potentiel d'investissement. Composé de six logements variés, incluant deux logements de plain-pied, un duplex, et trois logements répartis sur les étages, cet ensemble immobilier garantit une diversité qui répond aux attentes d'une clientèle variée. La cour intérieure et les boxes ajoutent une dimension pratique à cet immeuble, renforçant son attrait. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 29 940 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Bien que certains logements nécessitent des travaux de rénovation, cela représente une opportunité d'optimiser le rendement locatif et d'accroître la valeur de votre investissement. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces et des services, ainsi que la stabilité des locataires en place depuis plusieurs années, font de cet immeuble une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec des revenus existants et un fort potentiel d'évolution.

Atouts

• Revenus locatifs de 29 940 € par an
• Emplacement central à proximité des commerces et services
• Diversité des logements : du T2 au T3
• Immeuble sans copropriété, gestion simple
• Potentiel d'augmentation des loyers après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.