Immeuble bureaux occupé - 321 m² - Grosbliederstroff

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Grosbliederstroff, sur une parcelle spacieuse de plus de 17 ares. Avec une surface totale de 321 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants, chacun offrant un excellent potentiel locatif. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, est actuellement libre et bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Les deux autres appartements, au premier et deuxième étage, sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate. L'immeuble est bien entretenu et chaque logement dispose de ses annexes, dont des parkings et buanderies. Avec la possibilité de réajuster les loyers des deux logements qui seront bientôt libres, cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur. Son terrain généreux permet également d'envisager des aménagements futurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans une commune recherchée, proche des axes frontaliers.

Atouts

• Immeuble de rapport complet avec 3 lots indépendants
• Deux logements libres prochainement, idéal pour réajuster les loyers
• Grandes surfaces avec une bonne distribution des espaces
• Terrain de plus de 17 ares offrant jardin et potentiel d'aménagement
• Stationnements et garage inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.