Immeuble commerce occupé - 321 m² - Esnandes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune d'Esnandes, à seulement 15 à 20 minutes du centre-ville de La Rochelle. Ce bien de 321 m² se compose de 8 appartements, dont cinq T2 et trois T3, offrant une diversité locative qui attire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs et les familles. Avec tous les logements actuellement loués, l'immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue, garantissant des relocations rapides. De plus, plusieurs travaux récents ont été réalisés, limitant les besoins d'investissement à court terme et assurant un excellent rendement locatif d'environ 7,2%. L'environnement calme et agréable est un atout supplémentaire, avec une cour, un local à vélos et la proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Rendement locatif d'environ 7,2%
• 8 appartements loués, garantissant des revenus sécurisés
• Travaux récents limitant les besoins d'investissement
• Environnement calme avec cour et local à vélos
• Proximité immédiate de La Rochelle et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.