Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Orléans

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre d'Orléans, dans un quartier calme et recherché. Avec une surface totale de 320 m², cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, érigés sur une parcelle de 406 m². Le premier bâtiment, donnant sur la rue, comprend deux appartements T2 de 22,55 m² et 41,35 m² ainsi qu'un spacieux T4 de 71 m² et un autre T2 au premier étage. Un grenier au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'accès à un studio de 17,35 m² se fait par une cour commune, ajoutant une diversité aux options locatives. Le second bâtiment, orienté vers la cour, abrite un T3 de 58,5 m² avec un jardin privatif à l'arrière, et un autre T3 de 68,35 m² à l'étage supérieur. Les parties communes ainsi que les appartements sont en excellent état, garantissant une bonne qualité de vie aux occupants. Avec près de 4 200 € de revenus mensuels, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Classe énergie E, Classe climat C.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre d'Orléans
• Revenus mensuels d'environ 4 200 €
• Deux bâtiments distincts avec divers types d'appartements
• Parties communes et appartements en excellent état
• Jardin privatif pour certains logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.