Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Orléans

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier calme et prisé de l'hyper centre d'Orléans. Avec une surface totale de 320 m² répartie sur deux bâtiments principaux, cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration attrayante et ses revenus mensuels significatifs. Le premier bâtiment, édifié sur cave, abrite quatre appartements dont deux T2 et un T4, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. En complément, un studio de 17.35 m² est accessible par la cour commune. Le second bâtiment, quant à lui, propose deux T3, dont l'un dispose d'un jardin privatif, parfait pour les locataires en quête de tranquillité. Les parties communes et les appartements sont en excellent état, garantissant un confort optimal pour les occupants. Avec près de 4200 € de revenus mensuels, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, le tout à proximité immédiate des commodités et services de la ville. Les performances énergétiques, avec une classe énergie E et une classe climat C, témoignent également d'une gestion responsable et durable de l'immeuble.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre d'Orléans
• Revenus mensuels de près de 4200 €
• Excellent état des parties communes et des appartements
• Deux bâtiments avec divers types d'appartements
• Jardin privatif pour l'un des T3
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.