Immeuble commerce occupé - 318 m² - Fourchambault

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Description

À vendre, un immeuble de rapport d'une superficie de 318 m², idéalement situé au cœur de Fourchambault (58). Cet ensemble immobilier est constitué de 9 logements et 2 garages, tous actuellement loués, offrant une rentabilité attrayante. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à toutes les commodités, telles que commerces, écoles et transports, renforçant l'attractivité des logements. L'immeuble comprend 6 studios (T1), 2 appartements de type T2 et un T3, garantissant une diversité de choix pour les locataires. Les parties communes sont en bon état, témoignant de l'entretien régulier de la propriété. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 35 843 €, cet investissement est non seulement sûr mais aussi prometteur, avec des locataires sérieux déjà en place. Le système de chauffage individuel, fonctionnant au gaz et à l'électricité, ainsi qu'une toiture en bon état, ajoutent à la valeur de cet immeuble. Pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat et sécurisé, cette opportunité est à ne pas manquer.

Atouts

• Excellente rentabilité avec 9 logements loués
• Revenus locatifs annuels de 35 843 €
• Situation centrale à proximité des commodités
• Parties communes en bon état
• Locataires sérieux et en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.