Immeuble commerce occupé - 318 m² - Bethoncourt

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Description

À Bethoncourt, cet immeuble de rapport de 318 m² constitue une opportunité d’investissement avec un ensemble de 10 logements et un potentiel locatif annoncé d’environ 4 300 € par mois, soit 51 600 € de revenus locatifs annuels. Il comprend un appartement T4, deux appartements T2 et sept studios, une répartition faisant la part belle aux petites surfaces adaptées à la location. L’immeuble est implanté sur un terrain de 11 ares 58 et dispose de stationnements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser le bien et son potentiel patrimonial. Le prix de vente est de 320 000 €. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 7 240 € et 9 880 €, sur la base des prix indexés des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Situé au 11 rue du Barrey, ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un immeuble composé de plusieurs logements et offrant des possibilités de valorisation.

Atouts

• Immeuble de rapport de 10 logements
• Composition variée : 1 T4, 2 T2 et 7 studios
• Revenus locatifs annoncés d’environ 51 600 € par an
• Terrain de 11 ares 58 avec stationnements
• Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.