Immeuble commerce occupé - 314 m² - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Mulhouse, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 314 m², cet immeuble se compose d'un local commercial de 66 m², actuellement libre, et de 8 appartements, dont 7 sont déjà loués, garantissant un revenu locatif stable. Le local commercial, idéal pour un projet entrepreneurial, peut générer un potentiel locatif de 500 euros hors charges après quelques rafraîchissements. Les appartements, allant du F1 au F4, offrent une diversité de surfaces, permettant ainsi de cibler différents types de locataires. Le potentiel locatif annuel hors charges s'élève à près de 50 000 euros, avec une rentabilité brute de 10 %. Ce bien, construit dans les années 1890, dispose également d'une cave et d'un espace brut à réhabiliter, offrant des possibilités de valorisation supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Mulhouse.

Atouts

• Potentiel locatif annuel de 49 800 euros hors charges
• Rentabilité brute de 10%
• Local commercial libre de 66 m²
• 7 appartements déjà loués
• Espace brut à réhabiliter pour stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.