Immeuble commerce occupé - 313 m² - Toulon

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Description

Situé à Toulon Ouest, cet immeuble de rapport de 313 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Il comprend cinq appartements : au rez-de-chaussée, deux T4 de 76 m² et 84 m², chacun avec terrasse, ainsi qu’un garage ; à l’étage, deux T3 de 66 m² et 53 m² et un T2 de 34 m². Les cinq logements sont actuellement loués et génèrent 3 700 € de loyers mensuels, soit une rentabilité brute annoncée de 6,4 %. L’immeuble a été rénové et entretenu : les appartements disposent de double vitrage, tandis que la façade et la toiture ont été refaites. Selon les informations communiquées, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté dans un quartier calme et recherché, à proximité d’un parc et des commodités, le bien bénéficie également de places de stationnement disponibles à proximité. Il est situé dans une copropriété de six lots, sans procédure en cours mentionnée dans l’annonce. Une adresse à considérer pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble locatif déjà occupé et diversifié, composé de cinq logements et d’un garage.

Atouts

• Immeuble de 313 m² comprenant 5 appartements
• 5 logements actuellement loués
• 3 700 € de loyers mensuels annoncés
• Rentabilité brute annoncée de 6,4 %
• Façade et toiture refaites, double vitrage dans les appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.