Immeuble commerce occupé - 311 m² - Grenay

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Description

Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Grenay, offrant une surface totale de 311 m². Ce bien rare se compose de six appartements, allant du studio au T2, et d'un local commercial actuellement occupé par un salon de coiffure. Les appartements sont loués à des prix attractifs, variant entre 330 € et 580 €, garantissant ainsi un revenu locatif annuel hors charges de 40 885,44 €. Le local commercial génère un loyer de 737,12 € par mois, incluant 100 € de charges pour l'eau et la taxe foncière. Cinq des six appartements sont déjà loués, tandis qu'un studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel et d'une place de parking privative, offrant ainsi confort et indépendance aux locataires. Ce bien représente une opportunité d'investissement incontestée dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Rendement locatif attractif
• Local commercial loué avec un bon potentiel
• Cinq appartements déjà occupés
• Compteurs individuels pour chaque logement
• Places de parking privatives incluses
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.