Immeuble d'habitation occupé - 310 m² - Cours

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Cours la Ville, avec cet immeuble de rapport de 310 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement spacieux de type 5 de plus de 120 m², entièrement rénové, vous attend. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC indépendants, le tout agrémenté d'un grand jardin privatif, parfait pour profiter de moments en extérieur, à l'abri des regards. Cet appartement est actuellement loué pour 600 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Au premier étage, un appartement de type 4 de 85 m² se caractérise par une vaste pièce de vie, trois chambres, un WC et une salle de bains, avec un loyer mensuel de 450 euros. Enfin, au deuxième étage, un appartement de type 4 de 95 m², récemment refait à neuf, attend vos touches finales, avec quelques travaux de finition à prévoir. Ce bien présente une réelle opportunité d'optimisation locative. Les dossiers locatifs sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre prochain investissement rentable.

Atouts

• Emplacement central à Cours la Ville
• Revenus locatifs immédiats : 600 € + 450 € par mois
• Appartements rénovés et en bon état
• Grand jardin privatif pour l'appartement du rez-de-jardin
• Potentiel d'optimisation pour l'appartement du 2ème étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.