Immeuble commerce occupé - 310 m² - Bédarieux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bédarieux, offrant une superficie généreuse de 310 m². Composé de quatre appartements entièrement loués et de deux garages, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare. Géré avec soin depuis plusieurs années par Lamalou Immobilier, il bénéficie d'une gestion sereine et d'une absence totale d'incidents de paiement. La proximité immédiate des commerces et services facilite la vie quotidienne des locataires, tout en garantissant une attractivité continue pour de futurs baux. L'état général de l'immeuble est bon, ce qui permet de minimiser les travaux à prévoir. Avec un rendement locatif brut impressionnant de 10,35 % (9 % net), cet investissement s'avère particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

Atouts

• Rendement locatif brut de 10,35 %
• Gestion sereine avec aucun incident de paiement
• Proximité immédiate des commerces et services
• Bon état général d'entretien
• Comprend 4 appartements et 2 garages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.